Description

Réf : G35
A LOUER - ECULLY LIMITE DARDILLY - Au sein d'un parc tertiaire, bureaux sécurisés entièrement rénovés et aménagés en rez-de-chaussée d'une surface de 282 m2 sur un niveau composés d'un espace d'accueil/ d'attente, d'une salle de détente avec cuisine aménagée (travaux en cours), d'un vaste open space de plus de 80 m2 avec 20 bureaux, une salle de réunion, 5 bureaux individuels entre 11 m2 et 15 m2 (possibilité de créer une seconde salle de réunion en réunissant 2 bureaux individuels), des sanitaires, un local technique et une zone de stockage/archivage attenante au plateau et accédant directement au parking d'une surface d'environ 70 m2.

Proximité immédiate de l'autoroute A6 (centre ville de Lyon à seulement 7 kms), du centre commercial Ecully Grand Ouest, restaurants, salle de sport.

LOYER ANNUEL :
170 € / m2 / an / H.T. / H.C.

CHARGES ANNUELLES :
13,43 € / m2 / an à la charge du preneur

TAXE FONCIERE :
12,94 € / m2 / an à la charge du preneur

DEPOT DE GARANTIE :
3 mois de loyer H.T. / H.C.

BAIL :
Type 3-6-9 ans

STATIONNEMENT :
12 places de parking extérieures sont disponibles pour un montant de 600 € / an / H.T. / H.C. par place

HONORAIRES :
20 % H.T. du loyer annuel H.T. à la charge du preneur le jour de la signature du bail

DISPONIBILITE :
Immédiate

Possibilité de louer sans la zone de stockage/archivage soit pour une surface de 211 m2 un loyer mensuel de 2992 € / mois / H.T. / H.C.
** Loyer 3 995 €/mois | 69570 DARDILLY

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69570
  • Ville
    DARDILLY

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3995 EUR
  • Loyer de base
    3995 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3995 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    282 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    12

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Bureaux de 282 m2 rénovés et aménagés avec parkings , Dardilly

Loyer 3 995 €/mois **
282 Réf :  G35
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : REGIE SAINT-PIERRE | Raison sociale : REGIE SAINT PIERRE | Adresse siège social : 105 Rue Duguesclin - 69006 LYON | Siret : 38920263100021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87389202631 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027572 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 10066 | Adresse caisse de garantie : 20 RUE DE MOSADOF | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.regiesaintpierre.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante