Exclusivité !
Maison 6 pièces de 150 m2 environ sur un terrain de 430 m2, avec terrasse et une très jolie vue dégagée menant sur les Alpes !
Située dans un secteur calme, rue du Coteau à Saint-Maurice-de-Beynost, vous serez à 10 min à pied de la gare et à 20 min de Lyon en voiture.
De plus, pour les promenades et sorties, vous trouverez le Lac de Miribel-Jonage à seulement 10 min en voiture.
Dotée d'un intérieur rénové et isolé, avec notamment une pompe à chaleur récente ainsi qu'un poêle à granulé, vous bénéficierez de beaux espaces et d'équipements modernes.
Composée d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, ainsi que d'une chambre, au rez-de-chaussée, vous aurez un accès direct sur la grande terrasse afin de profiter de tous ses avantages.
À l'étage, vous jouirez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une donnant sur un balcon et sa vue splendide, d'un WC et d'une jolie salle d'eau, et vous aurez déjà à votre disposition plusieurs dressings et rangements aménagés et très utiles.
Vous aurez un accès par escalier aux combles et à la partie toiture, très bien isolée également.
Un box de rangement extérieur, pouvant accueillir notamment motos, vélos, vient compléter cette maison aux nombreux atouts.
À VISITER SANS TARDER !!
Honoraires intégralement à la charge du vendeur
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2690 € et 3700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Localisation
