• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : CEL-CER-0724-1
Maison sur 2 niveaux avec piscine en pleine nature cévenole à quelques minutes du centre du village.
Idéalement exposée sud, sans aucun vis à vis ....la vue est exceptionnelle
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine équipée , un bureau et un cellier.
A l'étage...5 chambres (dont une avec douche et une autre avec lavabo), 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC
Le terrain est arboré et entretenu, une piscine complète ce bien.
La maison est à rafraichir. Contacter Céline Degueuse Agent Immobilier Régie Saint-Pierre. Honoraires inclus à la charge du vendeur
Laissez vous séduire !

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250€ et 5810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30460
  • Ville
    SOUDORGUES
  • Vue
    VUE EXCEPTIONNELLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    417000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1221 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    32680 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    10/07/2024

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/07/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5810 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison au coeur des Cévennes, vue exceptionnelle , Soudorgues

€417 000
7 pièce(s) 180 Réf :  CEL-CER-0724-1
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON

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Affichage des informations légales : REGIE SAINT-PIERRE | Raison sociale : REGIE SAINT PIERRE | Adresse siège social : 105 Rue Duguesclin - 69006 LYON | Siret : 38920263100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87389202631 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : NC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante