Description

Réf : G23
LOFT ATYPIQUE - Au pied d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, à quelques pas des transports (4 minutes à pied du métro Garibaldi, 1 minute des lignes de bus, 8 minutes du tramway T4), à proximité immédiate des commerces, vous découvrirez un somptueux loft sur 2 niveaux de 149,79 m2 (134,57 m2 Carrez) intégralement repensé par architecte avec goût et des matériaux de qualité.
Le premier niveau est composé d'une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine (aménagée et équipée) de 65 m2 baignée de lumière grâce à son puit à ciel ouvert. Sur ce même niveau, on trouve une buanderie, un toilette séparé avec point d'eau et une véritable suite parentale avec dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains (baignoire et douche).
L'étage bénéficie de 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un toilette indépendant.
Ce bien unique est équipé d'une climatisation réversible.
Possibilité de location d'un box fermé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69007
  • Ville
    LYON
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    149.79 m2
  • Surface loi Carrez
    134.57 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Sublime loft de 150 m2 repensé par architecte , Lyon

€580 000.00 **
5 pièce(s) 150 Réf :  G23
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : REGIE SAINT-PIERRE | Raison sociale : REGIE SAINT PIERRE | Adresse siège social : 105 Rue Duguesclin - 69006 LYON | Siret : 38920263100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87389202631 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 10066 | Adresse caisse de garantie : 20 RUE DE MOSADOF | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.regiesaintpierre.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante