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Description

Réf G21
EXCLUSIVITE FOCH - Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une construction de standing signée PITANCE sur son terrain, au sein d'une copropriété calme, entretenue et sécurisée, au pied des commerces, écoles et transports (à seulement 4 minutes de la ligne de métro A), vous découvrirez un appartement familial de 128 m2 aux multiples atouts.

Un hall d'entrée distribue parfaitement l'ensemble des espaces :

La partie jour avec une magnifique double pièce à vivre climatisée et baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées ainsi que sa double exposition, l'accès sur un balcon à ciel ouvert se fait depuis cette même pièce. La cuisine est indépendante et reste connectée de part sa proximité.

La partie nuit est bien dissociée et se divise en deux espaces.
Pour le premier espace : un dégagement avec rangements, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Pour le second espace : un dégagement avec rangements, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec une ouverture dégagée sur les toits ainsi qu'un toilette avec point d'eau.

Possibilité si nécessaire de créer une quatrième chambre.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Une cave complète cette vente et il sera possible d'acquérir en supplément une place de parking privative au sous-sol de l'immeuble.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

EXCLUSIVITE FOCH - Magnifique T5 de 128 m2 avec balcon, cave et parking , Lyon

799 000 € **
5
 pièce(s)
128
 m²
Réf G21
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 4190€.
Affichage des informations légales : REGIE SAINT-PIERRE | Raison sociale : REGIE SAINT PIERRE | Adresse siège social : 105 Rue Duguesclin - 69006 LYON | Siret : 38920263100021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87389202631 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027572 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 10066 | Adresse caisse de garantie : 20 RUE DE MOSADOF | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante