Description

Réf : G-12
SOUS COMPROMIS - Au sein d'une agréable copropriété de 1991 calme et sécurisée, à seulement quelques pas de la place du Point du Jour, de ses commerces et des transports en commun, vous découvrirez un bien unique de 200,60 m2 (185,50 m2 Carrez) aux allures de maison de ville nichée au dernier étage avec de vastes espaces extérieurs offrant une vue dégagée. Un hall d'entrée avec rangements distribue parfaitement les espaces du 1er niveau, on y retrouve : un vaste séjour/salle à manger cathédrale de 51 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes accédant sur une première terrasse (de 16 m2 orientée Sud) ; une cuisine indépendante aménagée ; une buanderie ; une suite parentale avec une allée de dressings permettant l'accès sur une salle de bains ; une seconde chambre avec salle d'eau et WC puis un WC séparé avec point d'eau. Le second niveau offre trois belles chambres dotées de VELUX et de rangements intégrés ; une salle d'eau avec WC, un bureau / bibliothèque avec rangements accédant sur une seconde terrasse de 28 m2 plein Sud à ciel ouvert.
En complément de cette vente : un garage fermé (avec éclairage, porte automatique, zone de stockage) et une cave saine.
Disponibilité au 1er Août 2022.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69005
  • Ville
    LYON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2228 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    151
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    2780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    200.6 m2
  • Surface loi Carrez
    185.5 m2
  • Surface séjour
    51 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

COEUR POINT DU JOUR - DUPLEX AVEC TERRASSES, GARAGE ET CAVE , Lyon

€995 000.00 **
7 pièce(s) 201 Réf :  G-12
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 151 lots.Les charges annuelles sont de 2780€.
Affichage des informations légales : REGIE SAINT-PIERRE | Raison sociale : REGIE SAINT PIERRE | Adresse siège social : 105 Rue Duguesclin - 69006 LYON | Siret : 38920263100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87389202631 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 10066 | Adresse caisse de garantie : 20 RUE DE MOSADOF | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.regiesaintpierre.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante