Description

Réf : GG62

COEUR FOCH - Nous vous proposons à la vente un plateau type loft à aménager intégralement à votre goût d'une surface de 118.44 m2, le tout étant seul dans un petit immeuble en arrière cour au calme (dont l'accès se fait par les parkings).
Réfection complète des façades et des toitures à la charge exclusive du propriétaire actuel (déjà voté en AG et provisionné).
Faibles charges : 93 € / mois. L'immeuble est sur son terrain.
Dossier sur demande.
Contact : G. GERMAIN au 06 19 46 99 08

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69006
Ville
LYON
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
490000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
45
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
1120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
118 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
483 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

Coeur Foch - Plateau type loft à créer , Lyon

€490 000

4 pièce(s) 118 m² Réf : GG62

Agence

105 Rue Duguesclin
69006 LYON

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