COUP DE COEUR - Au centre de l'emblématique quartier Monplaisir-Lumière reconnu pour son histoire et son esprit « village », au pieds des commerces et des transports, nous vous proposons un splendide duplex atypique réinventé par architecte d'une surface de 178 m2 au sol (90,55 m2 Carrez) placé au dernier étage d'un bel immeuble ancien fraichement ravalé.
Le niveau principal se compose d'une entrée avec rangements, d'un toilette avec lave mains, d'une pièce de vie de 39 m2 baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres exposées Sud, d'une cuisine équipée parfaitement intégrée dans son espace et d'un cellier aménagé sous l'escalier.
A l'étage vous retrouverez une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, une salle de bains, un espace de convivialité et deux autres chambres avec rangements. Les chambres et salle d'eaux bénéficient de grands puits de lumière avec vue sur les toits et cheminées.
En ce qui concerne la domotique : contrôle des velux à distance, volets électriques, contrôle de la climatisation réversible à distance. Grande cave en sous-sol et racks à vélos dans la cour intérieure. Possibilité d'acquérir en sus un boxe fermé pour 25.000 €.
Immeuble composé de 16 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelles d'un montant de 1.400€.
A découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur