A vendre

Lyon6 FOCH 5 Pièces Balcon et Parking 1/4

Lyon6 FOCH 5 Pièces Balcon et Parking 2/4

Lyon6 FOCH 5 Pièces Balcon et Parking 3/4

Lyon6 FOCH 5 Pièces Balcon et Parking 4/4

Description

Réf : Lyon6Foch

Lyon 6, sur son terrain, à 5 Minutes du Métro FOCH : Grand T4bis ( traversant en étage élevé avec balcon filant de 14 M² env. et parking. La cuisine et les 3 chambres (Deux de 13 m² env. à l'Est et une de19 M² sur le balcon), le vaste séjour double, ouvert sur le balcon à l'Ouest pourra être agrandi sur l'actuelle salle à manger, ou permettre la création d'une 4ème chambre ou bureau. 1 grande penderie, 1 salle de bains, 1 WC, 1 cave. 673000 € Parking inclus ; Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Christian MAILLET Régie Saint Pierre.
40 copropriétaires, charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 5 000€ Chauffage, eau chaude et froide inclus.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et €. Pour la date de référence 10/10/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69006
Ville
LYON
Secteur
FOCH
Etage
5
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
673000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
33
Charges annuelles (ALUR)
5000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
122 m2
Surface loi Carrez
122 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
10/10/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

Lyon6 FOCH 5 Pièces Balcon et Parking , Lyon

673 000 € **

5 pièce(s) 122 m² Réf : Lyon6Foch

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