RUE EUGENE PONS / CROIX ROUSSE - Vendu loué (loyer conforme au plafonnement) - Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports, charmant T3 composé d'un hall d'entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux avec une vue panoramique à 180°, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique neuf, prote blindée, réfection des peintures effectuée, interphone neuf.
Pour compléter cette vente : une cave de 9 m2 et un grand boxe fermé au sous-sol.

Loyer H.C. : 1.137,45 € / mois
Provisions pour charges : 200 € / mois
Rentabilité : 3,2 %
TF (hors taxe d'ordures ménagères) : 1.107 € / an

Possibilité de visite tous les mercredi entre 17h et 19h ainsi que tous les vendredi en journée.

Contact : G. GERMAIN

**Honoraires à la charge du vendeur