Description

Réf : G29
LYON 6ème - A 5 minutes du métro Foch, T4 traversant en étage élevé de 101 m² environ au sein d'un immeuble de qualité avec deux ascenseurs, ce grand appartement très lumineux bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, avec une vue magnifique sur Fourvière. Depuis l'entrée, vers l'Ouest, vous accéderez au séjour avec son balcon vitré et une première chambre ; Vers l'Est vous vous dirigerez vers l'espace nuit, avec ses deux chambres dont la suite parentale avec salle de bains et une salle d'eau séparée. La grande cuisine indépendante s'ouvre sur le séjour et bénéficie d'une belle luminosité. 1 WC indépendant avec lave main. Une cave au sous-sol. Garage au sous-sol.
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact : Guillaume GERMAIN. Copropriété de 118 lots ; Provisions de charges annuelles 3 330 €.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1404€ et 1909€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    lyon
  • Vue
    Fourvière
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    12

Aspects financiers

  • Prix
    665000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    118
  • Charges annuelles (ALUR)
    3330 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface loi Carrez
    96 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1404 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1909 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

LYON 6ème - T4 en étage élevé avec vue sur Fourvière avec balcon, cave et garage , Lyon

€665 000.00 **
4 pièce(s) 101 Réf :  G29
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 118 lots.Les charges annuelles sont de 3330€.
Affichage des informations légales : REGIE SAINT-PIERRE | Raison sociale : REGIE SAINT PIERRE | Adresse siège social : 105 Rue Duguesclin - 69006 LYON | Siret : 38920263100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87389202631 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 20 RUE DE MOSADOF | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante