Description

Réf G14-V2
EXCLUSIVITE JEAN MACE - Rue de la Madeleine, dans un immeuble récent de 2009 aux prestations de qualité, à proximité immédiate des commerces, à mi-chemin entre les places Saint-Louis et Jean Macé (transports : métro, gare, tramway et bus), vous découvrirez au 4ème étage avec ascenseur un charmant T4 traversant de 88,20 m2 et sa terrasse de 6,5 m2.
Une entrée avec rangements distribue un vaste séjour/cuisine lumineux accédant à la terrasse exposée Ouest avec vue sur jardin intérieur, sans vis-à-vis direct.
La partie nuit dispose de 3 belles chambres avec parquet au sol et rangements aménagés, une salle de bains et un WC séparé avec point d'eau.
Le séjour et les chambres sont équipés d'un système de climatisation réversible intégré dans le faux plafond.
Les points positifs : l'emplacement, la résidence et ses parties communes, la climatisation réversible intégrée, les fenêtres en double vitrage bois, volets orientables, parquet dans les chambres et les nombreux rangements. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Possibilité de garage fermé au sous-sol en sus du prix.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

JEAN MACE - T4 TRAVERSANT DE 88,2 M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE , Lyon

475 000 € **
4
 pièce(s)
88
 m²
Réf G14-V2
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : REGIE SAINT-PIERRE | Raison sociale : REGIE SAINT PIERRE | Adresse siège social : 105 Rue Duguesclin - 69006 LYON | Siret : 38920263100021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87389202631 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027572 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 10066 | Adresse caisse de garantie : 20 RUE DE MOSADOF | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante