• A vendre
  • Vendu

Description

Réf : G19
COEUR GRATTE CIEL - Au 6ème et dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (seulement 3 minutes de la station de métro Gratte-Ciel, 1 minute des lignes de bus), vous découvriez un charmant T4 de 79,17m2 carrez (84,04 m2 au sol) climatisé et entièrement rénové avec goût.
Un hall d'entrée distribue les pièces de la manière suivante : une pièce à vivre en angle lumineuse grâce à sa double exposition, un accès sur balcon vitré, une cuisine séparée aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements, une salle de bains, WC séparé et un cellier.
Les huisseries sont en bois double vitrage et les volets roulants sont électriques.
Place de parking au sous-sol inclus.
Dossier sur demande.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    849 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    2340 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

COEUR GRATTE CIEL - Appartement T4 rénové avec balcon au dernier étage , Villeurbanne

€359 000.00
4 pièce(s) 84 Réf :  G19
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON

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COEUR POINT DU JOUR - DUPLEX AVEC TERRASSES, GARAGE ET CAVE COEUR POINT DU JOUR - DUPLEX AVEC TERRASSES, GARAGE ET CAVE 2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 2340€.
Affichage des informations légales : REGIE SAINT-PIERRE | Raison sociale : REGIE SAINT PIERRE | Adresse siège social : 105 Rue Duguesclin - 69006 LYON | Siret : 38920263100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87389202631 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 10066 | Adresse caisse de garantie : 20 RUE DE MOSADOF | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.regiesaintpierre.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante