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  • A vendre
  • Vendu

Description

Réf : GG95
LYON 6ème - Halles Bocuse / Saint Pothin - Au sein d'une belle résidence sécurisée et récemment ravalée avec jardin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, nous vous présentons un charmant T3 au 1er étage avec ascenseur bordé par sa vaste terrasse de 30 m2 entourée de végétation et préservée de toutes nuisances.
Un hall d'entrée avec rangements va desservir d'une part une pièce de vie climatisée avec un magnifique parquet en pointe ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.
L'espace nuit est bien dissocié, un dégagement avec placard permet l'accès à deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une cave complète cette vente.
Immeuble sur son terrain, copropriété composée de 90 lots à usage d'habitation, charges annuelles de 1.340 €, pas de procédure en cours.
Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking privative en sous-sol pour un montant de 35.000 €.
A découvrir sans tarder !
Votre contact : Guillaume Germain - Régie Saint Pierre

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1373 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    1340 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Halles Bocuse / Saint Pothin - T3 avec terrasse, cave et parking , Lyon

€395 000
3 pièce(s) 73 m² Réf :  GG95
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON
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6 pièce(s) 213 m² Réf :  GG114B
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1340€.
Affichage des informations légales : REGIE SAINT-PIERRE | Raison sociale : REGIE SAINT PIERRE | Adresse siège social : 105 Rue Duguesclin - 69006 LYON | Siret : 38920263100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87389202631 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 10066 | Adresse caisse de garantie : 20 RUE DE MOSADOF | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.regiesaintpierre.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante