• A vendre
  • Vendu

Description

Réf : G42
COEUR FOCH - Prestigieuse adresse pour ce charmant T3 traversant en étage élevé avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1895. Situé au coeur d'un quartier convoité, tout proche du parc de la Tête d'Or et de la Presqu'Ile, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une entrée distribue les pièces de la manière suivante : un séjour baigné de lumière grâce à son exposition SUD, une cuisine dinatoire séparée et aménagée, un cellier, une première chambre / bureau, une seconde chambre avec alcôve et rangements (ces deux pièces sont au calme sur cour intérieure), une salle de bains et des toilettes séparés.
Les atouts : fenêtres bois double vitrage, stores motorisés, parquet en bon état général, cheminées, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, tableau électrique refait, rangements, emplacement idéal.
Immeuble sur son terrain.
A découvrir sans tarder.
Contact : G. GERMAIN
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102.25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1895
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

COEUR FOCH - T3 traversant de 102 m2 en étage élevé , Lyon

€620 000.00 **
3 pièce(s) 102 Réf :  G42
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par REGIE SAINT-PIERRE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGIE SAINT-PIERRE accueil@regiesaintpierre.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
Lyon 6  FOCH T3 / T4 Vue Fourvière et Garage. Lyon 6  FOCH T3 / T4 Vue Fourvière et Garage. 2
Lyon 6 FOCH T3 / T4 Vue Fourvière et Garage. , Lyon
€648 000.00 dont 5.19% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 101 Réf :  Lyon6T4VFOURVGarage
  • Vendu
BROTTEAUX / MASSENA - Appartement T4 de 76 m2 avec cave BROTTEAUX / MASSENA - Appartement T4 de 76 m2 avec cave 2
  • Coup de coeur
Appartement Lyon 6e Arrondissement 5 pièce(s) 138 m2 Appartement Lyon 6e Arrondissement 5 pièce(s) 138 m2 2
  • Vendu
  • Exclusivité
Coeur Gratte Ciel - T3 en Rez de jardin + Garage en sous-sol Coeur Gratte Ciel - T3 en Rez de jardin + Garage en sous-sol 2
  • Prestige
Triangle d'Or - Appartement bourgeois de 276 m2 à réhabiliter Triangle d'Or - Appartement bourgeois de 276 m2 à réhabiliter 2
Triangle d'Or - Appartement bourgeois de 276 m2 à... , Lyon
€1 580 000.00
7 pièce(s) 276 Réf :  G09
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : REGIE SAINT-PIERRE | Raison sociale : REGIE SAINT PIERRE | Adresse siège social : 105 Rue Duguesclin - 69006 LYON | Siret : 38920263100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87389202631 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 10066 | Adresse caisse de garantie : 20 RUE DE MOSADOF | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.regiesaintpierre.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante