• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf G20
COEUR QUARTIER PREFECTURE - Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé type haussmannien, à quelques pas de la Presqu'Ile, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (ligne B - Place Guichard à 5 minutes, ligne A - Cordeliers à 9 minutes, ligne D - Guillotière à 7 minutes et tramway T1 à 1 minute).
Vous découvrirez un bien de prestige, traversant, d'une surface de 87 m2 imprégné du charme de l'ancien : des cheminées, des boiseries, du parquet en pointe et de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,30 mètres.
Une entrée distribue une agréable pièce à vivre de 37 m2 bénéficiant d'une double exposition, la cuisine est ouverte, aménagée/équipée, et s'intègre parfaitement dans son espace grâce son comptoir en marbre.
L'espace nuit est bien dissocié, au calme sur cour intérieure. On y retrouvera deux chambres avec rangements (18,5 m2 et 13 m2), une salle de bains communicante rénovée avec goût et des matériaux de qualité, un espace buanderie, un cellier et WC séparés.
Une cave complète cette vente.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

COEUR PREFECTURE - Appartement T3 traversant de standing avec cave , Lyon

645 000 €
3
 pièce(s)
87
 m²
Réf G20
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : REGIE SAINT-PIERRE | Raison sociale : REGIE SAINT PIERRE | Adresse siège social : 105 Rue Duguesclin - 69006 LYON | Siret : 38920263100021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87389202631 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027572 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 10066 | Adresse caisse de garantie : 20 RUE DE MOSADOF | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante