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Description

Réf : G-11
EXCLUSIVITE - En plein coeur du quartier prisé de Foch, à deux pas des places Edgard Quinet et Marechal Lyautey, dans un immeuble haussmannien de standing sécurisé, à proximité immédiate des transports, des commerces et de la Presqu'Ile.
Vous découvrirez un bien unique de 83 m2 traversant entièrement repensé par un architecte d'intérieur avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité.
Cet appartement familial se compose d'une entrée spacieuse avec des rangements toute hauteur distribuant l'ensemble des pièces. La pièce à vivre est lumineuse grâce à ses 3 ouvertures en double vitrage au Sud, la cuisine est ouverte avec un ilot central en granit et s'intègre parfaitement au reste de la pièce.
L'espace nuit est bien dissocié et au calme côté jardin arboré intérieur. On y retrouve une vaste suite parentale avec dressing réalisé sur mesure menant à une salle d'eau, et une seconde chambre avec rangements. Enfin, vous bénéficierez d'une seconde salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Vous apprécierez incontestablement le charme de l'ancien mêlé à la modernité. Le cachet d'époque a bien été conservé, vous retrouverez notamment de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, un parquet en pointe de Hongrie totalement réhabilité, cheminée et huisseries bois dans un immeuble ancien prochainement ravalé (le coût du ravalement de façade est supporté par le propriétaire actuel). Immeuble sur son terrain.
Dossier sur demande !
**Honoraires à la charge du vendeur

Coeur quartier FOCH - Appartement traversant de 83 m2 rénové par architecte , Lyon

695 000 € **
3 pièce(s) 83 Réf :  G-11
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1390€.
Affichage des informations légales : REGIE SAINT-PIERRE | Raison sociale : REGIE SAINT PIERRE | Adresse siège social : 105 Rue Duguesclin - 69006 LYON | Siret : 38920263100021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87389202631 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027572 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 10066 | Adresse caisse de garantie : 20 RUE DE MOSADOF | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.regiesaintpierre.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante