Description

Réf : G06.2-A
BELLECOMBE / COURS LAFAYETTE - Au sein d'une copropriété calme, sécurisée et entretenue par gardien, à proximité immédiate des commerces et des transports, à seulement 7 minutes du métro et tramway Part-Dieu et 13 minutes des Brotteaux, vous découvrirez un charmant T3 traversant de 66,59 m² (63,39 m² Carrez) avec balcon vitré au 2ème étage avec ascenseur.
Un hall d'entrée distribue l'ensemble des pièces : un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées accédant sur la loggia, une cuisine totalement aménagée et équipée, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec meuble double vasque, un dressing aménagé et un WC séparé.
Une cave de 3,11 m2 complète cette vente.
Photos supplémentaires sur demande.
A découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2020.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Charges annuelles (ALUR)
    2490 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.59 m2
  • Surface loi Carrez
    63.39 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2020
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

T3 - BELLECOMBE PROCHE BROTTEAUX ET PART-DIEU , Lyon

€349 000.00 **
3 pièce(s) 67 Réf :  G06.2-A
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON

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5 pièce(s) 189 Réf :  G46
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 2490€.
Affichage des informations légales : REGIE SAINT-PIERRE | Raison sociale : REGIE SAINT PIERRE | Adresse siège social : 105 Rue Duguesclin - 69006 LYON | Siret : 38920263100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87389202631 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 10066 | Adresse caisse de garantie : 20 RUE DE MOSADOF | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.regiesaintpierre.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante