• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : GG59
SPECIAL INVESTISSEUR (VENDU LOUE) - PLACE VOLTAIRE - Emplacement idéal entre les quartiers Part-Dieu, Saxe Gambetta et Préfecture, au pied des commerces et des transports, au sein d'un petit immeuble sécurisé et bien entretenu, nous vous proposons un charmant T2 Bis traversant d'une surface de 45 m2 au 2ème étage (sans ascenseur). Un hall d'entrée distribue d'une part la pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée sur la place puis d'autre part une salle de bains, une chambre avec rangements et une cuisine aménagée. Le bien est vendu avec un locataire en place.

Date de fin de bail : 01/09/2026
Loyer hors charges : 726,40 €
Charges récupérables : 18 €

A découvrir sans tarder !

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

VENDU LOUE - Voltaire - T2 Bis de 46 m2 au deuxième étage , Lyon

€195 000
2 pièce(s) 45 Réf :  GG59
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 520€.
Affichage des informations légales : REGIE SAINT-PIERRE | Raison sociale : REGIE SAINT PIERRE | Adresse siège social : 105 Rue Duguesclin - 69006 LYON | Siret : 38920263100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87389202631 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 10066 | Adresse caisse de garantie : 20 RUE DE MOSADOF | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.regiesaintpierre.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante