• A vendre

Description

Réf : G50
FOCH - Magnifique appartement en cours de réhabilitation intégralement repensé par architecte, situé au calme en arrière cour d'un petit immeuble sécurisé et entretenu, tout proche des commerces et des transports, à quelques pas de la place Maréchal Lyautey et du parc de la Tête d'Or.

Vous découvrirez un charmant T2 lumineux d'environ 41 m2 Carrez avec de beaux volumes (hauteur sous plafond de 3,5 mètres). L'appartement se composera d'une magnifique pièce de vie avec rangements et cuisine semi-ouverte sur mesure, une suite avec rangements et accès sur salle de bains, toilettes séparés à l'entrée avec point d'eau.
Les points positifs : fenêtres bois double vitrage, visiophone, installations électriques et réseaux de plomberie neufs, parquet en pointe chêne massif, doublage des murs avec isolation phonique et thermique.
A découvrir sans tarder.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

FOCH - Charmant T2 dans un petit immeuble en arrière cour , Lyon

€325 000.00
2 pièce(s) 38 Réf :  G50
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON

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Caluire limite Quai J. Gillet - T3 de 66 m² avec 2 balcons Caluire limite Quai J. Gillet - T3 de 66 m² avec 2 balcons 2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : REGIE SAINT-PIERRE | Raison sociale : REGIE SAINT PIERRE | Adresse siège social : 105 Rue Duguesclin - 69006 LYON | Siret : 38920263100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87389202631 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 10066 | Adresse caisse de garantie : 20 RUE DE MOSADOF | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.regiesaintpierre.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante