BAS DES PENTES / HOTEL DE VILLE - Charmant T2 rénové par architecte , Lyon

249 000 €

pièce(s) •

m² •

Réf : G47

A vendre

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Description

Réf : G47

BAS DES PENTES / HOTEL DE VILLE - Magnifique appartement rénové par architecte, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé et au calme en arrière cour, tout proche des commerces et des transports, à quelques pas de la place Sathonay, vous découvrirez un charmant T2 atypique et lumineux d'une surface de 32,54 m2 Carrez composé d'une entrée avec rangements et toilettes indépendants, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec rangements et sa salle d'eau.
Vous apprécierez le mariage subtil entre l'authenticité du canut et la modernité des matériaux.
Charges annuelles 780 €, copropriété composée de 27 lots, pas de procédure en cours.
A découvrir sans tarder.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69001
Ville
LYON
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
780 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Non
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022

BAS DES PENTES / HOTEL DE VILLE - Charmant T2 rénové par architecte , Lyon

249 000 €

2 pièce(s) 33 m² Réf : G47

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