A vendre

CALUIRE / SAINT CLAIR - Charmant T2 d'environ 49 m² 1/8

CALUIRE / SAINT CLAIR - Charmant T2 d'environ 49 m² 2/8

CALUIRE / SAINT CLAIR - Charmant T2 d'environ 49 m² 3/8

CALUIRE / SAINT CLAIR - Charmant T2 d'environ 49 m² 4/8

CALUIRE / SAINT CLAIR - Charmant T2 d'environ 49 m² 5/8

CALUIRE / SAINT CLAIR - Charmant T2 d'environ 49 m² 6/8

CALUIRE / SAINT CLAIR - Charmant T2 d'environ 49 m² 7/8

CALUIRE / SAINT CLAIR - Charmant T2 d'environ 49 m² 8/8

Description

Réf : G18

Caluire Saint Clair - Situé dans une petite résidence calme et sécurisée à quelques pas de la passerelle permettant de rejoindre le Parc de la Tête d'Or et la Cité Internationale, à proximité des commerces et des transports, vous découvrirez un charmant appartement T2 de 49 m² au 1er étage avec une belle hauteur sous plafond de quasiment 3 mètres. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 32,66 m² avec cuisine ouverte aménagée, un espace nuit dissocié, une salle de bains, un dressing à aménager et WC séparé.
Travaux à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69300
Ville
CALUIRE ET CUIRE
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
376 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
550 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

CALUIRE / SAINT CLAIR - Charmant T2 d'environ 49 m² , Caluire et cuire

175 000 € **

2 pièce(s) 49 m² Réf : G18

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105 Rue Duguesclin
69006 LYON

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