GRANGE BLANCHE - Appartement T1 Bis de 33,13 m2 en étage élevé , Lyon

€145 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : GG112

A vendre
Compromis

GRANGE BLANCHE - Appartement T1 Bis de 33,13 m2 en étage élevé 1/6

GRANGE BLANCHE - Appartement T1 Bis de 33,13 m2 en étage élevé 2/6

GRANGE BLANCHE - Appartement T1 Bis de 33,13 m2 en étage élevé 3/6

GRANGE BLANCHE - Appartement T1 Bis de 33,13 m2 en étage élevé 4/6

GRANGE BLANCHE - Appartement T1 Bis de 33,13 m2 en étage élevé 5/6

GRANGE BLANCHE - Appartement T1 Bis de 33,13 m2 en étage élevé 6/6

Description

Réf : GG112

GRANGE BLANCHE - A proximité immédiate des commerces, écoles et universités (facultés de médecine, SEPR) et du pôle médical (hôpital Edouard Herriot, Natecia, centre Leon Bérard) et des transports (métro ligne D, tram T5, bus) nous présentons au 5ème étage avec ascenseur un appartement T1 bis composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, une alcôve pour l'espace nuit, une salle d'eau et toilette séparé.
Cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à ses deux fenêtres au Sud. Une cave complète ce bien.
Ce bien est actuellement loué 632,56 € + 66 € de charges récupérables en bail classique non meublé depuis le 9 mars 2022.
Idéal pour un investissement locatif compte tenu de son emplacement stratégique.
Visite et dossier sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69008
Ville
LYON
Etage
5
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
145000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33 m2

Extérieur

Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR

GRANGE BLANCHE - Appartement T1 Bis de 33,13 m2 en étage élevé , Lyon

€145 000 **

1 pièce(s) 33 m² Réf : GG112

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105 Rue Duguesclin
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