A Louer

Description

Réf : DUPLEX

Quartier FOCH // Quartier familial et très paisible.
Vous serez séduit par ce très beau T3/4 en duplex au 5ème et 6ème étage, offrant de très belles prestations. Le bien se compose d'une entrée donnant sur le séj, cuis meublée et équipée, et une salle à manger, une verrière donne accès à des WC.
A l'étage vous disposerez de 2 chbres, un espace nuit, une double sdb (lave-linge et sèche-linge, clim ds ls chbres, un dressing, wc séparé.

** Loyer 2 270 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: 522.92 € | Honoraires charge locataire: 1 498.12 € HT dont honoraires d'état des lieux: 345.72 € TTC | Dépôt de garantie: 2 240 € | Lyon 06ème | Surface habitable: 115.24m²

Nos honoraires

Loyer de base : 2240 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1717.08 €/mois

Complément de loyer : 522.92 €/mois

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69006
Ville
LYON
Secteur
FOCH
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
2240 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1717.08 EUR / mois
Loyer de base
1717.08 EUR
Montant complément loyer
522.92 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Honoraires Locataire
1498.12 EUR
Dépôt de Garantie
2240 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
115.24 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
3
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2021
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
68 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
68 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

T3/4_DUPLEX_ AVENUE_SAXE , Lyon

Loyer 2 270 €/mois charges comprises **

3 pièce(s) 115 m² Réf : DUPLEX

Agence

105 Rue Duguesclin
69006 LYON

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