T2 _ GARAGE _ TONKIN , Villeurbanne

Loyer €795/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : GARAGE

A Louer

Description

Réf : GARAGE

Secteur TONKIN Tram Bus (à 2 minutes à pied) et commerces de proximité.
Appartement au 13ème et dernier étage, vue dégagée très lumineux.
Il se compose d'une entrée donnant accès au séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC et machine à laver le linge.
Garage inclus dans le loyer.

** Loyer €795/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €629.20 HT dont honoraires d'état des lieux: €145.20 TTC | Dépôt de garantie: €1 480 | 69100 VILLEURBANNE | Surface habitable: 48.4m²

Nos honoraires

Loyer de base : 740 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69100
Ville
VILLEURBANNE
Etage
13
Nombre étages
13
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
740 EUR
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
909.92 EUR / mois
Loyer de base
740 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Loyer charges comprises
795 EUR
Honoraires Locataire
629.2 EUR
Dépôt de Garantie
1480 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
48.4 m2

Extérieur

Année construction
1991
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2020
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

T2 _ GARAGE _ TONKIN , Villeurbanne

Loyer €795/mois charges comprises **

2 pièce(s) 48 m² Réf : GARAGE

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105 Rue Duguesclin
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