Local d'activité 105 M² Env. Proximité de salles de sport. Double entrée et parking privé. , Lyon

Loyer €1 600/mois **

105

m² •

Réf : CMPlacedeParis

A Louer

Local d'activité 105 M² Env. Proximité de salles de sport. Double entrée et parking privé. 1/5

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Description

Réf : CMPlacedeParis

Lyon 9 Métro Gare de Vaise Place de Paris : Très grande surface accessible depuis le passage sur rue et depuis la cour intérieure avec sa place de parking. Compte tenu de la forte proximité avec 2 enseignes de salles de sport très complémentaires, ce local conviendrait parfaitement à l'installation d'un pôle de kinésithérapie, yoga,... Bail 3/6/9 ou professionnel ; contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon6.

** Loyer €1 600/mois | Honoraires charge locataire: €3 840 HT | Dépôt de garantie: €4 800 | Lyon 09ème

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69009
Ville
LYON
Secteur
Gare de Vaise Place de Paris

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1600 EUR
Loyer de base
1600 EUR
Loyer HT HC / mois
1600 EUR
Charges forfaitaires
75 EUR
Loyer charges comprises
1675 EUR
Honoraires Locataire
3840 EUR
Dépôt de Garantie
4800 EUR
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface divisible
85 m2

Autres

Nombre places parking
3
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local d'activité 105 M² Env. Proximité de salles de sport. Double entrée et parking privé. , Lyon

Loyer €1 600/mois **

105 m² Réf : CMPlacedeParis

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105 Rue Duguesclin
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