Description

Réf : Chambery
Emplacement de Premier Ordre à proximité du Parc du Verney, du Palais de justice et de la gare Sncf : Situé face au Rond-point Quai des Allobroges, cet immeuble de très belle facture bénéficie d'une forte notoriété et d'une très grande visibilité. Les quatre niveaux, totalisant une superficie de 1 110 M² environ, offrent une vue très claire sur l'environnement. Les vocations commerciales, administratives ou libérales de cet immeuble ne sont plus à démontrer. Depuis l'entrée protégée par une marquise d'inspiration « Dames de France à Paris » vous accèderez au Rez de chaussée où un bel escalier, aux ferronneries d'inspiration Art nouveau 1900, réunit les quatre plateaux : Grandes salles de réunion et locaux d'archivage en sous-sol, RDC accueil clients, R+1 et R+2 avec verrière. Inclus, 9 Places de parkings en accès direct depuis le sous-sol. Bail commercial, Loyer Annuel HT HC : 198 000 €, honoraires d'agence 20 % Hors Taxe du Loyer Annuel HT, à la charge du preneur. Contacter Christian MAILLET Régie saint Pierre Lyon 0608644748
** Loyer €16 500/mois | 73000 CHAMBERY

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    73000
  • Ville
    CHAMBERY

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    16500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    16500 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    16500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1110 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • WC
    6
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    409 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Chambéry Emplacement de 1er ordre , Chambery

Loyer €16 500/mois **
1110 Réf :  Chambery
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON

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