Murs de bureaux ou commerciaux Climatisés ; Place SATHONAY Lyon 1er , Lyon

€595 000 **

122

m² •

Réf : CMMursSATHONAY

A vendre

Murs de bureaux ou commerciaux Climatisés ; Place SATHONAY Lyon 1er 1/8

Murs de bureaux ou commerciaux Climatisés ; Place SATHONAY Lyon 1er 2/8

Murs de bureaux ou commerciaux Climatisés ; Place SATHONAY Lyon 1er 3/8

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Murs de bureaux ou commerciaux Climatisés ; Place SATHONAY Lyon 1er 5/8

Murs de bureaux ou commerciaux Climatisés ; Place SATHONAY Lyon 1er 6/8

Murs de bureaux ou commerciaux Climatisés ; Place SATHONAY Lyon 1er 7/8

Murs de bureaux ou commerciaux Climatisés ; Place SATHONAY Lyon 1er 8/8

Description

Réf : CMMursSATHONAY

Lyon 1er Place SATHONAY : Murs tertiaires ou commerciaux climatisés (PAC Air /Air réversible) et sous alarme, actuellement occupés, aménagés en bureaux Coworking ; Vendus vide d'occupation. Une prestation de grande qualité au sein d'une construction en Pierres Dorées, avec Mezzanine en serrurerie métallique utilisée en salle de réunion sur env. 8 m² , de +- 2m10 sous plafond. Entrée principale sur la place Sathonay depuis un linéaire en vitrine, d'environ 8 ml et une deuxième entrée depuis les parties communes ; Kitchenette et WC indépendants. Une grande cave voutéed'environ 30 m² complète ce bien. 595 000 € à voir rapidement, Contacter Christian MAILLET régie Saint-Pierre. 10 Copropriétaires ; Provisions annuelles de charges 1 800 €.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69001
Ville
LYON
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
122 m2
Surface divisible
0 m2

Autres

Cave(s)
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR

Murs de bureaux ou commerciaux Climatisés ; Place SATHONAY Lyon 1er , Lyon

€595 000 **

122 m² Réf : CMMursSATHONAY

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