T2_BIS_CROIXROUSSE , Lyon

Loyer €1 271/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : BIS

A Louer

Description

Réf : BIS

En plein coeur de la Croix Rousse, idéalement placé (sur la place de la Croix Rousse), proche des commerces de proximité et des transports.
L'appartement sur cour au 4ème étage avec ascenseur dispose d'une belle pièce de vie avec la cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace nuit/ou bureau, une salle de bains avec wc.

** Loyer €1 271/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois et complément de loyer: €167.12 | Honoraires charge locataire: €813.54 HT dont honoraires d'état des lieux: €187.74 TTC | Dépôt de garantie: €1 241 | Lyon 04ème | Surface habitable: 62.58m²

Nos honoraires

Loyer de base : 1241 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1073.88 €/mois

Complément de loyer : 167.12 €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€. Pour la date de référence 16/12/2024.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69004
Ville
LYON
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1073.88 EUR / mois
Loyer mensuel HC
1241 EUR
Loyer de base
1073.88 EUR
Montant complément loyer
167.12 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
1271 EUR
Honoraires Locataire
813.54 EUR
Dépôt de Garantie
1241 EUR

Surfaces

Surface
62.58 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
16/12/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR

T2_BIS_CROIXROUSSE , Lyon

Loyer €1 271/mois charges comprises **

3 pièce(s) 63 m² Réf : BIS

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105 Rue Duguesclin
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