T3_VAISE_GARAGE_TERRASSE , Lyon

Loyer 1 300 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : VAISE

A Louer

Description

Réf : VAISE

Appartement sis Boulevard de Balmont, Lyon 9, à seulement 2 minutes en bus de Vaise.
Vue imprenable sur Fourvière, vous serez séduit par la terrasse de 30 m² sans vis-à-vis.
Ce bien se compose d'une entrée, donnant accès à 2 chambres avec placards, un séjour avec accès à la terrasse (30 m²), la cuisine ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et meublée, une salle d'eau et wc séparé.
Un garage compose ce bien.

** Loyer €1 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €345 | Honoraires charge locataire: €741 HT dont honoraires d'état des lieux: €171 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | Lyon 09ème | Surface habitable: 57m²

Nos honoraires

Loyer de base : 1200 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 855 €/mois

Complément de loyer : 345 €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 900€. Pour la date de référence 12/02/2025.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69009
Ville
LYON
Secteur
VAISE
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
855 EUR / mois
Loyer mensuel HC
1200 EUR
Loyer de base
855 EUR
Montant complément loyer
345 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
1300 EUR
Prestations / charges
Eau froide incluse dans les charges
Honoraires Locataire
741 EUR
Dépôt de Garantie
1200 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
57 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
12/02/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

T3_VAISE_GARAGE_TERRASSE , Lyon

Loyer 1 300 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 57 m² Réf : VAISE

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105 Rue Duguesclin
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