Description

Réf : Ly1InvColiv

Lyon 1er arrd Plateaux de la Croix Rousse ; Patrimoine et rentabilité : Emplacement de 1er ordre pour un investissement immobilier serein dans le Co living.
T5 plus mezzanine, en RDC traversant sur cour et terrasse privatives, aménagé et loué en Co-living ; avec une très grande cave voutée de 39 m² directement accessible et haute de plafond ; 5 pièces dont le vaste séjour cuisine avec mezzanine ouvert sur le jardin et la terrasse privative ; 4 chambres bureau et mezzanine avec salle d'eau individuelle et WC privatif ; 1 buanderie. Bien vendu loué. 570 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 22 appartements ; Provisions annuelles 1 440 € dont charges récupérables. Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69001
Ville
LYON
Secteur
École des Chartreux
Vue
Jardin et terrasse
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
570000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Charges annuelles (ALUR)
1440 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
121.82 m2
Surface loi Carrez
121.82 m2
Surface au sol
178.19 m2
Surface Dépendance(s)
39 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
4
Salle(s) d'eau
4
WC
5
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
20/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR