REPUBLIQUE - T5 traversant de 117,48 m2 en dernier étage avec balcon , Villeurbanne

415 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

117

m² •

Réf : G43

A vendre

Vendu

REPUBLIQUE - T5 traversant de 117,48 m2 en dernier étage avec balcon 1/10

REPUBLIQUE - T5 traversant de 117,48 m2 en dernier étage avec balcon 2/10

REPUBLIQUE - T5 traversant de 117,48 m2 en dernier étage avec balcon 3/10

REPUBLIQUE - T5 traversant de 117,48 m2 en dernier étage avec balcon 4/10

REPUBLIQUE - T5 traversant de 117,48 m2 en dernier étage avec balcon 5/10

REPUBLIQUE - T5 traversant de 117,48 m2 en dernier étage avec balcon 6/10

REPUBLIQUE - T5 traversant de 117,48 m2 en dernier étage avec balcon 7/10

REPUBLIQUE - T5 traversant de 117,48 m2 en dernier étage avec balcon 8/10

REPUBLIQUE - T5 traversant de 117,48 m2 en dernier étage avec balcon 9/10

REPUBLIQUE - T5 traversant de 117,48 m2 en dernier étage avec balcon 10/10

Description

Réf : G43

REPUBLIQUE / VILLEURBANNE - Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité immédiate des commerces et des transports, vous découvrirez un charmant appartement familial et traversant de 117,48 m2 avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Ce bien dispose d'un double pièce de vie lumineuse de 38 m2 climatisée, une cuisine séparée aménagée / équipée. L'espace nuit est bien dissocié : un dégagement avec rangements va desservir 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec toilettes et un second toilette séparé. Une chambre bénéficie d'un accès direct sur le balcon.
Possibilité de créer une 4ème chambre.
Chauffage collectif gaz au sol.
Possibilité de reconduire un contrat de location de parking dans la copropriété. Une cave au s-sol.
A découvrir sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69100
Ville
VILLEURBANNE
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
415000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
117 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR

REPUBLIQUE - T5 traversant de 117,48 m2 en dernier étage avec balcon , Villeurbanne

415 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 117 m² Réf : G43

Agence

105 Rue Duguesclin
69006 LYON

Agence

105 Rue Duguesclin
69006 LYON

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence

105 Rue Duguesclin
69006 LYON

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par REGIE SAINT-PIERRE pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant REGIE SAINT-PIERRE à l'adresse accueil@regiesaintpierre.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.