TRIANGLE D'OR - Appartement Lyon 6e Arrondissement 4 pièces - 138 m2 , Lyon

649 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

138

m² •

Réf : GG38

A vendre

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Description

Réf : GG38

TRIANGLE D'OR - Au pied du Boulevard des Belges, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, au sein d'un immeuble sécurisé et de bonne facture, nous vous proposons un bel appartement familial d'une surface de 138 m2 composé d'une prestigieuse entrée distribuant un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée (aménagée et équipée), un cellier, 3 grandes chambres (entre 13 et 17 m2), un toilette indépendant et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire bénéficiant d'une lumière naturelle.
L'appartement bénéficie de plusieurs atouts notamment avec de nombreux rangements, de beaux volumes, de la luminosité et sans vis-à-vis ; le tout au coeur d'un secteur calme et prisé.
Deux caves complètent ce bien. A découvrir sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69006
Ville
LYON
Etage
1
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
2600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
138 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

TRIANGLE D'OR - Appartement Lyon 6e Arrondissement 4 pièces - 138 m2 , Lyon

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