COEUR GRATTE CIEL - Appartement T4 rénové avec balcon au dernier étage , Villeurbanne

€359 000

pièce(s) •

m² •

Réf : G19

A vendre
Vendu

$COEUR GRATTE CIEL - Appartement T4 r\u00e9nov\u00e9 avec balcon au dernier \u00e9tage 1\/9$

$COEUR GRATTE CIEL - Appartement T4 r\u00e9nov\u00e9 avec balcon au dernier \u00e9tage 2\/9$

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$COEUR GRATTE CIEL - Appartement T4 r\u00e9nov\u00e9 avec balcon au dernier \u00e9tage 9\/9$

Description

Réf : G19

COEUR GRATTE CIEL - Au 6ème et dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (seulement 3 minutes de la station de métro Gratte-Ciel, 1 minute des lignes de bus), vous découvriez un charmant T4 de 79,17m2 carrez (84,04 m2 au sol) climatisé et entièrement rénové avec goût.
Un hall d'entrée distribue les pièces de la manière suivante : une pièce à vivre en angle lumineuse grâce à sa double exposition, un accès sur balcon vitré, une cuisine séparée aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements, une salle de bains, WC séparé et un cellier.
Les huisseries sont en bois double vitrage et les volets roulants sont électriques.
Place de parking au sous-sol inclus.
Dossier sur demande.

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69100
Ville
VILLEURBANNE
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
849 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
31
Dont lots d'habitation
29
Charges annuelles (ALUR)
2340 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84 m2

Extérieur

Année construction
1987
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR