T3 ; 2 Balcons avec vue ; à 5 min du centre ville ; Garage , Ecully

€269 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : CMECULLYRecamier

A vendre

T3 ; 2 Balcons avec vue ; à 5 min du centre ville ; Garage 1/8

T3 ; 2 Balcons avec vue ; à 5 min du centre ville ; Garage 2/8

T3 ; 2 Balcons avec vue ; à 5 min du centre ville ; Garage 3/8

T3 ; 2 Balcons avec vue ; à 5 min du centre ville ; Garage 4/8

T3 ; 2 Balcons avec vue ; à 5 min du centre ville ; Garage 5/8

T3 ; 2 Balcons avec vue ; à 5 min du centre ville ; Garage 6/8

T3 ; 2 Balcons avec vue ; à 5 min du centre ville ; Garage 7/8

T3 ; 2 Balcons avec vue ; à 5 min du centre ville ; Garage 8/8

Description

Réf : CMECULLYRecamier

Écully Résidence RÉCAMIER, proche des transports en commun: Vaste T3 bénéficiant de 2 balcons et d'un garage au calme d'une résidence de qualité. Situé au 6ème étage sur 7, cet appartement très lumineux nécessitera quelques travaux de rafraichissement et constituera un investissement serin. Une perspective sur le parc au sud depuis le grand bacon séjour et la cuisine indépendante, puis sur les monts d'or, l'église d'Écully et Fourvière depuis les 2 chambres. Une belle entrée, 1 wc indépendant, une salle de bain et des placards. Des volumes nuit et jour très bien articulés. À voir très rapidement 269 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon. Copropriété de 12 appartements ; Provision de charges 2300 € AN.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69130
Ville
ECULLY
Etage
6
Nombre étages
7
Distance Commerces
5 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
2300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79.45 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
287.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR

T3 ; 2 Balcons avec vue ; à 5 min du centre ville ; Garage , Ecully

€269 000 **

3 pièce(s) 79 m² Réf : CMECULLYRecamier

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