Sainte-Foy-lès-Lyon ; Le point du jour ; T3 Terrasse et Parking , Sainte foy lès lyon

€330 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : StefoyTerrassePark

A vendre

$Sainte-Foy-l\u00e8s-Lyon ; Le point du jour ; T3 Terrasse et Parking 1\/5$

$Sainte-Foy-l\u00e8s-Lyon ; Le point du jour ; T3 Terrasse et Parking 2\/5$

$Sainte-Foy-l\u00e8s-Lyon ; Le point du jour ; T3 Terrasse et Parking 3\/5$

$Sainte-Foy-l\u00e8s-Lyon ; Le point du jour ; T3 Terrasse et Parking 4\/5$

$Sainte-Foy-l\u00e8s-Lyon ; Le point du jour ; T3 Terrasse et Parking 5\/5$

Description

Réf : StefoyTerrassePark

Sainte-Foy-lès-Lyon, à 10 minutes de la place Bellecour par la ligne C20. T3 dernier étage Terrasse entièrement refait à neuf avec parking privé en sous sol. Cet appartement traversant bénéficie d'un vaste et lumineux séjour ouvert sur la terrasse au sud-Est. La cuisine indépendante s'ouvre également sur la terrasse et pourrait faire l'objet d'un aménagement sur le séjour. Les deux chambres au nord bénéficient de placards et la salle de bains à l'avantage d'avoir une porte fenêtre sur un balcon au Nord. Toilettes indépendantes ; 1 grande place de parking privative en sous-sol. À voir rapidement 330 000 € Honoraires d'agence inclus. Contacter Christian MAILLET régie Saint-Pierre Lyon. Copropriété de 15 appartements ; Provisions annuelles de charges de copropriété 1 850 €

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1590€. Pour la date de référence 13/01/2025.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69110
Ville
sainte foy lès lyon
Vue
parc
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
1850 EUR

Surfaces

Surface
61.09 m2
Surface loi Carrez
61.09 m2
Surface terrasse
11 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/12/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
13/01/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR