Description

Réf : G53
VENISSIEUX CENTRE - Au sein d'un immeuble de 2002, calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des transports, au 2ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un charmant T3 traversant de 63,60 m2 avec une terrasse de 15,5 m2 exposée sud/ouest.
Une entrée avec rangements permet l'accès sur la pièce de vie bénéficiant d'une double exposition avec cuisine ouverte aménagée, la terrasse est accessible par cette même pièce et dispose d'un grand store banne. L'espace nuit est dissocié, vous y retrouverez 2 chambres avec rangements (dont une avec accès direct sur la terrasse), une salle de bains et WC séparé.
Une place de parking extérieure privative est disponible en sus du prix pour 10.000 €.
Charges annuelles : 1328 €, copropriété composée de 44 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 881€ et 1193€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69200
  • Ville
    VENISSIEUX
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    1328 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    881 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1193 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

CENTRE VILLE - T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET PARKING , Venissieux

€179 000 **
3 pièce(s) 64 Réf :  G53
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par REGIE SAINT-PIERRE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGIE SAINT-PIERRE accueil@regiesaintpierre.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Vendu
BAS DES PENTES - Charmant T2 r\u00e9nov\u00e9 par architecte BAS DES PENTES - Charmant T2 r\u00e9nov\u00e9 par architecte 2
  • Vendu
  • Exclusivité
COEUR FOCH - T3 traversant de 102 m2 en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 COEUR FOCH - T3 traversant de 102 m2 en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 2
COEUR FOCH - T3 traversant de 102 m2 en étage élevé , Lyon
620 000 € **
3 pièce(s) 102.25 Réf :  G42
  • Coup de coeur
COEUR MONPLAISIR - DUPLEX D'ARCHITECTE EN DERNIER ETAGE COEUR MONPLAISIR - DUPLEX D'ARCHITECTE EN DERNIER ETAGE 2
COEUR MONPLAISIR - DUPLEX D'ARCHITECTE EN DERNIER ETAGE , Lyon
650 000 € **
4 pièce(s) 178 Réf :  GG58
  • Vendu
TRIANGLE D'OR - Appartement d'exception en dernier \u00e9tage avec terrasse et garages TRIANGLE D'OR - Appartement d'exception en dernier \u00e9tage avec terrasse et garages 2
TRIANGLE D'OR - Appartement d'exception en dernier étage... , Lyon
1 390 000 € **
6 pièce(s) 229 Réf :  GG64
  • Vendu
  • Exclusivité
Caluire limite Quai J. Gillet - T3 de 66 m\u00b2 avec 2 balcons Caluire limite Quai J. Gillet - T3 de 66 m\u00b2 avec 2 balcons 2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1328€.
Affichage des informations légales : REGIE SAINT-PIERRE | Raison sociale : REGIE SAINT PIERRE | Adresse siège social : 105 Rue Duguesclin - 69006 LYON | Siret : 38920263100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87389202631 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 10066 | Adresse caisse de garantie : 20 RUE DE MOSADOF | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.regiesaintpierre.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante