• A vendre

Description

Réf : CMImbertColomes
Lyon 1er : Les pentes de la Croix Rousse à 5 Minutes du métro Croix Paquet. T1 bis très lumineux, avec une chambre indépendante au sein d'un immeuble ancien. Vous bénéficierez également d'une mezzanine de 7 m² non carrez, édifiée dans la pièce principale. Une salle d'eau, douche et WC. Malgré les huisseries double vitrage et les convecteurs de dernière génération, le diagnostic technique met en avant les murs à déperdition qui pénalisent le résultat du DPE. Cet appartement reste néanmoins une opportunité, compte tenu entre autres, de sa s situation géographique ; Vendu libre d'occupation 133 000 € À voir rapidement Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon 6. Copropriété de 30 appartements ; Provisions mensuelles de charges de copropriété 7€ mois. Consommation énergétique annuelle située entre 820 € et 1 150 €.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€. Pour la date de référence 01/12/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69001
  • Ville
    LYON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    133000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    21.91 m2
  • Surface loi Carrez
    21.91 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    379 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/12/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

T1Bis Lyon 1er Métro Croix Paquet , Lyon

€133 000 **
2 pièce(s) 22 Réf :  CMImbertColomes
Agence
105 Rue Duguesclin
69006 LYON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par REGIE SAINT-PIERRE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGIE SAINT-PIERRE accueil@regiesaintpierre.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : REGIE SAINT-PIERRE | Raison sociale : REGIE SAINT PIERRE | Adresse siège social : 105 Rue Duguesclin - 69006 LYON | Siret : 38920263100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87389202631 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 10066 | Adresse caisse de garantie : 20 RUE DE MOSADOF | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.regiesaintpierre.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante