T1Bis Lyon 1er Métro Croix Paquet , Lyon

133 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : CMImbertColomes

A vendre

Exclusif

Description

Réf : CMImbertColomes

Lyon 1er : Les pentes de la Croix Rousse à 5 Minutes du métro Croix Paquet. T1 bis très lumineux, avec une chambre indépendante au sein d'un immeuble ancien. Vous bénéficierez également d'une mezzanine de 7 m² non carrez, édifiée dans la pièce principale. Une salle d'eau, douche et WC. Malgré les huisseries double vitrage et les convecteurs de dernière génération, le diagnostic technique met en avant les murs à déperdition qui pénalisent le résultat du DPE. Cet appartement reste néanmoins une opportunité, compte tenu entre autres, de sa s situation géographique ; Vendu libre d'occupation 133 000 € À voir rapidement Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon 6. Copropriété de 30 appartements ; Provisions mensuelles de charges de copropriété 7€ mois. Consommation énergétique annuelle située entre 820 € et 1 150 €.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€. Pour la date de référence 01/12/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69001
Ville
LYON
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
133000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
21.91 m2
Surface loi Carrez
21.91 m2
Surface Dépendance(s)
7 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2024
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
199 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
379 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/12/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR

T1Bis Lyon 1er Métro Croix Paquet , Lyon

133 000 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 22 m² Réf : CMImbertColomes

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